Saint-Jean-d'Arvey 73230, Saint-Jean-d'Arvey
Saint-Jean-d'Arvey, France
Guide Price
$1,842,720
1,600,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
9
BATHROOMS
1
Description
Cette maison forte chargée d'histoire nichée dans un écrin de verdure a traversé les siècles et ne demande qu'à être restaurée pour poursuivre son histoire.
En surplomb de la vallée chambérienne, avec une vue dégagée, la famille d'Arvey fut la première propriétaire connue de la propriété, aux XIIe et XIIIe siècles. Seulement 10 familles différentes furent propriétaires de ce domaine, jusqu'à ce jour.
Une fois passé au delà des grilles du château, une allée ombragée sous les platanes fera encore planer le suspens avant de pouvoir découvrir la propriété. Le parc de 1.3ha est aménagé autour d'un chemin qui vous permet de circuler autour de la bâtisse, desservant l'habitation, l'annexe de 150m², l'étang et la piscine, et les nombreux espaces extérieurs aménagés et ombragés.
Chargée d'histoire, cette bâtisse nécessite une belle restauration pour continuer de traverser les siècles suivants. Seulement habitée sur 2 niveaux, les combles et la tour n'ont pas été restaurés jusqu'alors.
Cette demeure, parmi les plus anciennes du village, ne laissera pas indifférents les amoureux des lieux enchanteurs aux
notes historiques.
La bâtisse principale accueille à ce jour 2 habitations. L'annexe de 150m², à l'arrière du domaine, permet de stationner des véhicules et le stockage du matériel nécessaire à l'entretien du parc.
Au RDC, 250m² sont disponibles, dont seulement 150m² rénovés en un appartement indépendant.
En montant les 31 marches pour accéder au 2ème étage, un palier accueille une chapelle, dont les vestiges sont toujours en place.
Le 2ème étage est composé d'un plus grand appartement de 190m², avec un espace de 60m² complémentaire qui n'a pas été rénové.
Les combles aux 3ème et 4ème niveaux permettraient de bénéficier d'une surface supplémentaire de plus de 300m².
A ce jour, la bâtisse est une copropriété de 2 lots d'habitation. Non classé monument historique mais protégé par le PLUi en vigueur, seule la restauration de la bâtisse est autorisée, et la création de nouveaux logements est possible au sein de l'existant. Le parc est en zone non constructible.
Une restauration complète du bien est à envisager.
Plus de détails et d'information sur demande.
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Jean-d'Arvey
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
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France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
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Prestige by Arthurimmo.com Grand Lac
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Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
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