Saint-Jean-Pla-de-Corts 66490, Saint-Jean-Pla-de-Corts

iad France - France Lobbens vous propose: <br> VILLA D’ARCHITECTE – LIGNES ÉPURÉES, MATIÈRES NOBLES & ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN<br>Certaines propriétés ne se décrivent pas…<br>Elles se ressentent.<br>Dans notre beau VALLESPIR, entre Céret et Le Boulou,dans un environnement confidentiel et préservé, cette villa contemporaine de 2021 impose immédiatement son identité :<br>une architecture forte, élégante, parfaitement intégrée à la nature.<br>Pierre de schiste, acier oxydé, bois, lumière…<br>Chaque matériau a été choisi avec exigence pour créer un lieu à la fois chaleureux, moderne et intemporel.<br>350 m2 habitacles déclinés sur 2 niveaux sur une parcelle de 1150m2<br> UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE<br>Dès l’entrée, les volumes impressionnent.<br>Un espace de vie de près de 110m2, baigné de lumière, où les lignes sont pures, les perspectives ouvertes, et les matières sublimées.<br>Le salon cathédrale, la cuisine au design affirmé, les ouvertures plein sud…<br>Tout invite à ralentir, à profiter, à vivre pleinement chaque instant.<br> UNE CONTINUITÉ PARFAITE ENTRE INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR<br>Ici, l’extérieur devient une pièce à part entière.<br>Une terrasse plein sud de 70 m², sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie.<br>Une cuisine d’été type serre de 50 m² offre un lieu de réception rare, entre élégance et convivialité.<br>Autour, une oliveraie authentique ou trônent fièrement 18 oliviers centenaires, baignée de soleil, apporte cette sensation précieuse :<br>celle d’être ailleurs… tout en étant chez soi.<br> INTIMITÉ & CONFORT HAUT DE GAMME<br>L’espace nuit a été pensé comme un refuge :<br>Deux suites parentales aux prestations soignées<br>Une chambre indépendante<br>Calme absolu, volumes et lumière<br> UNE PROPRIÉTÉ QUI S’ADAPTE À VOS PROJETS<br>Au-delà de l’habitation principale, le bien révèle tout son potentiel :<br>Un T3 indépendant de 104 m², entièrement rénové propose un projet intergénérationnel<br>Une cave a vins rabelaisienne<br>Un atelier de 124 m²<br>70 m² de bureaux<br>Un lieu idéal pour conjuguer vie personnelle, activité professionnelle ou projet patrimonial.<br> UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ<br>Entre mer, montagne et Espagne,<br>Sa situation offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité absolue.<br> L’ESSENTIEL<br>Une propriété pensée dans les moindres détails,<br>où l’architecture, les matériaux et l’environnement ne font qu’un.<br>Un bien rare, pour une clientèle en quête de sens, d’esthétique et de sérénité.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds)