Saint-Joseph 97480, Parc Mouton - La Crête - Matouta

? Maison individuelle T6/T7 à moins de 300m d'alt à Saint-Joseph, parc à mouton<br>Située dans un secteur très calme en fond d'impasse, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant facilement accessible.<br> <br>? Surface et terrain<br>Surface habitable : 147 m²<br>Surface du terrain : 335 m² (entièrement constructible)<br>Maison non mitoyenne<br>Maison en fond d'impasse<br>Accès direct par chemin public (sans servitude)<br>?? Agencement intérieur<br>Maison de type T6 / T7, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil :<br>Séjour : 20 m²<br>Cuisine : 21 m²<br>5 chambres :13,6 m²<br>12,6 m²<br>12 m²<br>9 m²<br>8,5 m²<br>1 grande pièce récemment fermée de 19 m²<br>? idéale en chambre d'amis, studio ou espace indépendant<br>2 salles de bain avec WC intégrés<br>? Accessibilité et usage<br>Intérieur entièrement conforme aux normes PMR (accessibilité handicap)<br>Parfaitement adaptée pour :Famille nombreuse<br>Accueil familial / activité médico-sociale<br>Projet de colocation ou hébergement<br>?? Équipements et confort<br>Menuiseries en aluminium<br>3 Brasseurs d'air présents + 5 prochains brasseurs d'airs à venir<br>2 climatisations présentes<br>2 chauffe-eaux électriques (50L) :1 pour la salle de bain<br>1 pour la cuisine<br>? Extérieurs et annexes<br>1 Annexe extérieure : idéal pour rangement moto, vélos, outils / stockage<br>Coin buanderie extérieur<br>? Assainissement<br>2 fosses septiques en place<br>? Informations complémentaires<br>Maison construite dans les années 2000<br>Maison isolée en thermobulle + laine de verre ou de pierre en fonction des pièces<br>Taxe foncière : 979 € / an<br>? Le + du bien<br>Un bien rare combinant volume, accessibilité totale PMR et potentiel d'exploitation, dans un environnement serein. Idéal pour conjuguer vie familiale et projet professionnel.<br>PRIX : 287550€ FAI.<br>? Cette maison vous intéresse ? Contactez moi au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0693867078</span><br>Roxane RAMIN, conseillère immobilier chez eXp France à la Réunion - EI - SIRET : 10151029500013<br>Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty : Roxane RAMIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 101510295 Saint Pierre de la Réunion <br> RCP ACI30979