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Saint-Just-Saint-Rambert 42170, Saint-Just

Saint-Just-Saint-Rambert, France

Guide Price

$978,945

850,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

6

BATHROOMS

2

Saint-Just-Saint-Rambert 42170, Saint-Just - Photo 2
Saint-Just-Saint-Rambert 42170, Saint-Just - Photo 3
1/17

Description

Propriété rare, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. <br>Alliant élégance, cachet et confort, cette demeure développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie unique, au coeur d'un terrain arboré et paysagé d'environ 8 800 m².<br>Un intérieur aux volumes généreux :<br>La maison se compose de 8 pièces lumineuses, dont 5 belles chambres. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez également de deux salles de bain. <br>Le vaste salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine familiale invite au partage et à la convivialité.<br>Une grange aménagée sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun vient enrichir la propriété. Elle abrite un atelier, des espaces de rangement et une sellerie, mais propose également un espace de réception convivial avec salle d'eau et couchages, idéal pour accueillir famille et amis et partager des moments festifs.<br>Implantée sur un terrain arboré et paysagé, la propriété séduit par ses équipements :<br>- Une piscine, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité<br>- Un vaste espace extérieur parfait pour recevoir et organiser des événements<br>- Des installations adaptées aux amateurs d'équitation (aménagements pour chevaux)<br>- Un environnement, sans vis-à-vis, propice à la sérénité<br>Cette demeure de caractère au cachet remarquable séduira les amateurs de biens authentiques, en quête d'espace et de sérénité. Alliant charme d'antan et prestations, elle offre un cadre de vie privilégié.<br>À noter : la consommation énergétique indiquée sur le DPE ne reflète pas la consommation réelle constatée sur les factures des propriétaires. (chaudière à granulés )<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Laforêt Immobilier.<br> Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.

Location

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Living in Saint-Just-Saint-Rambert

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR