Saint-Just-Saint-Rambert 42170, Saint-Just
Saint-Just-Saint-Rambert, France
Guide Price
$978,945
850,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
2
Description
Propriété rare, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. <br>Alliant élégance, cachet et confort, cette demeure développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie unique, au coeur d'un terrain arboré et paysagé d'environ 8 800 m².<br>Un intérieur aux volumes généreux :<br>La maison se compose de 8 pièces lumineuses, dont 5 belles chambres. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. Vous profiterez également de deux salles de bain. <br>Le vaste salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine familiale invite au partage et à la convivialité.<br>Une grange aménagée sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun vient enrichir la propriété. Elle abrite un atelier, des espaces de rangement et une sellerie, mais propose également un espace de réception convivial avec salle d'eau et couchages, idéal pour accueillir famille et amis et partager des moments festifs.<br>Implantée sur un terrain arboré et paysagé, la propriété séduit par ses équipements :<br>- Une piscine, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité<br>- Un vaste espace extérieur parfait pour recevoir et organiser des événements<br>- Des installations adaptées aux amateurs d'équitation (aménagements pour chevaux)<br>- Un environnement, sans vis-à-vis, propice à la sérénité<br>Cette demeure de caractère au cachet remarquable séduira les amateurs de biens authentiques, en quête d'espace et de sérénité. Alliant charme d'antan et prestations, elle offre un cadre de vie privilégié.<br>À noter : la consommation énergétique indiquée sur le DPE ne reflète pas la consommation réelle constatée sur les factures des propriétaires. (chaudière à granulés )<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Laforêt Immobilier.<br> Anne-Sophie LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903129880 - SAINT ETIENNE.
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Just-Saint-Rambert
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR