Saint-Laurent-d'Agny 69440, Saint-Laurent-d'Agny

Exclusivité sur Saint-Laurent-d'Agny, Maison de 200m2 habitables avec 4 chambres édifiée sur un magnifique parc arboré de 3 327m2, une grande piscine avec Pool house et un abris de jardin de 25 m2 environ.<br>Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnelle depuis la pièce de vie de 60m2 baignée de lumière comprenant une cuisine aménagée, un espace salle à manger, un espace salon donnant sur une belle terrasse ainsi que sur une magnifique véranda sur-mesure de 30m² avec cheminée au gaz construite en 2015.<br>Sur le même niveau, une entrée avec un dressing, des toilettes indépendants et une chambre avec sa salle d'eau.<br>Le demi étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un 2ème toilette indépendant.<br>Le sous-sol est aménagée en 2 parties avec une grande buanderie de 21 m²et un immense dressing de 22m²pouvant être aménagé en suite parentale.<br>Edifiée sur une parcelle de 3 327m² avec une partie encore constructible, l'environnement est paisible et serein tout en étant dans le centre village.<br>L'extérieur paysagé permet de profiter de la très belle exposition Ouest avec une belle terrasse, son pool house avec wc et sa piscine 12mx 6m avec pompe à chaleur et volet roulant électrique.<br>Vous bénéficiez également d'un abris de jardin construit en bois d'une superficie de 25m2,<br>2 entrées indépendantes existante et d'un portail électrique.<br>N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:<br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03" data-type="unhandledUrl">https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03</span><br>Contactez Sébastien Riondet au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0647332216</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">s.riondet@pietrapolis.fr</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 813 497 047