Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250, Saint-Laurent-de-la-Salanque

Idéalement situé dans un village vivant à l'année, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez ce T2 bis en duplex offrant confort, luminosité et qualité de vie.<br>Nichée dans un environnement au calme, cette habitation se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec une facilité de stationnement.<br>L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon.<br>L'espace nuit à l'étage offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, un espace supplémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été.<br>La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.<br>Un grand garage complète ce bien, apportant un atout majeur pour le stockage ou le stationnement sécurisé.<br>À proximité immédiate des commodités, commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.<br>? Un bien rare, offrant tranquillité, confort et praticité. À visiter sans tarder !<br>Envie de visiter ? Contactez-moi :<br>Jérémie Dassonville<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 69 00 24 82</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">jeremie.dassonville@oxygene-immo.fr</span><br>RSAC 538066382 Perpignan<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 739.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 538066382