Saint-Laurent-de-Mure 69720, Saint-Laurent-de-Mure

En exclusivité, venez découvrir cette maison individuelle de plus de 350 m² de caractère avec piscine et jardin, salle de cinéma et musique ainsi qu'un T2 en sus au RDC.<br>Avec ses 11 pièces, dont 2 cuisines et 2 salons-réception avec de magnifiques volumes, cette propriété est idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou pour recevoir confortablement.<br>Intérieur:<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m apportent une sensation d'espace et de confort dans chaque pièce.<br>au RDC :<br>un hall avec un escalier central <br>1 grande pièce à vivre de 85m2 avec cuisine ouverte<br>1 salle de sport<br>une chaufferie<br>1 WC<br>un appartement T2 de 26 m2 avec jardin clôturé<br>au 1er étage :<br>une cuisine<br>un salon de réception avec son bar<br>un balcon<br>2 chambres<br>1 petit studio<br>une salle de bain et douche<br>1 WC<br>au 2ème étage :<br>1 grande chambre de 35m2<br>un dressing<br>une salle de projection et musique<br>Extérieur:<br>À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace de détente :<br>1 Piscine de 9m X 5,20m<br>Terrain de 700m2 <br>places de stationnement dans la cour<br>Les extérieurs sont à terminer .<br>Equipements:<br>chauffage électrique <br>chaudière à bois de 2020<br>cheminée<br>Un véritable havre de paix, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie calme et spacieux.<br>Possibilité de voir les photos de l'appartement sur demande.<br>? Informations énergétiques:<br>Diagnostic réalisé le : 26/02/2026<br>Classé : D<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 790 € et 5 210 €<br>Localisation:<br>Située dans un secteur recherché, la maison bénéficie de la proximité de nombreuses commodités :<br>Écoles à quelques minutes<br>Commerces et restaurants accessibles rapidement<br>Gare et aéroport St Exupéry à 15 minutes<br>Cette propriété rare offre de nombreux atouts : volumes, confort et potentiel d'aménagement.<br>Envie de la visiter et d'en savoir plus ?<br>Prenez contact avec votre conseillère immobilier César & Brutus : Cécile COLIN RCS : 521 140 640 Référence : CCO-9614<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br>Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Cécile COLIN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 521 140 640