Saint-Leu-la-Forêt 95320, Centre-ville

iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose: Propriété de caractère en plein cOEur de Saint-Leu-la-Forêt – plus de 200 m² habitables<br>IDEAL INVESTISSEUR ou CABINET MEDICAL<br>Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2).<br>Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle.<br>Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef/cheffe d’entreprise, cette maison est faite pour vous !<br>Disposition des pièces :<br>REZ-DE-CHAUSSEE<br>Entrée<br>Salon (ancien garage)<br>1 pièce avec placard<br>1 bureau double<br>1 salle d’eau<br>1 WC<br>1 ER ETAGE :<br>2 grands séjours lumineux<br>2 chambres<br>1 grande cuisine<br>1 salle d’eau avec WC<br>1 Terrasse <br>1 balcon<br>2 EME ETAGE :<br>1 suite parentale<br>1 grand séjour<br>1 cuisine<br>1 salle d’eau<br>1 WC<br>Les atouts :<br>Rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes de trajet (+ RER H A 10 minutes à pied de la maison) <br>Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports<br>Volumes généreux et espaces modulables<br>Isolation récente <br>Possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale,

location ou investissement mixte)<br>Lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel<br>Contactez-moi pour organiser une visite!<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.