Saint-Leu 97436, Grand Fond - Stella - Quatre Robinets

iad France - Vanessa Pillette vous propose: Propriété à Saint-Leu, dans l’un des secteurs les plus recherchés, cette propriété d’architecte offre une parenthèse à part, entre lignes contemporaines et horizon océan.<br>Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 800 m², au calme et à proximité immédiate des commodités, la maison s’organise en trois espaces distincts, pensés pour préserver l’intimité tout en multipliant les possibilités de vie, d’accueil ou de projets.<br>La partie principale séduit par ses volumes et sa circulation naturelle de la lumière. La pièce de vie, largement ouverte, accueille un espace cuisine, prolongé par l’extérieur. Une suite parentale complète ce niveau.<br>En surplomb, une vaste mezzanine se déploie en deux espaces, laissant libre cours à l’imagination : bureau, espace lecture, atelier ou salon intimiste. En dessous, un sous-sol total, confortable et accessible de l’extérieur, renforce le caractère fonctionnel et évolutif de la maison.<br>Un second espace, indépendant, propose deux chambres avec mezzanine, modernes et aérées, partageant une salle d’eau et des toilettes.<br>Enfin, une troisième entité de type T3, avec salle d’eau, offre une autonomie totale — idéale pour recevoir, loger vos invités, ou envisager un usage complémentaire.<br>À l’extérieur, l’ensemble s’articule dans un esprit marin : terrasse en bois, piscine, respirations entre les volumes, et une atmosphère propice à la douceur de vivre, face à l’océan.<br>Cette propriété rare conjugue élégance, architecture contemporaine et potentiel d’évolution.<br>Elle s’adresse à ceux qui recherchent un lieu singulier, prêt à accueillir une vision, un projet, une signature personnelle.<br>Assainissement collectif, portail électrique, chauffe-eau solaire pour la partie principale, plusieurs stationnements complètent les prestations.<br>Un bien atypique, pour amateurs de lieux inspirants.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.