Saint-Louis 97450, Le Gol - Declerc

MAXImmo vous propose ce bien d'exception de plain-pied de type F5 d'environ 145 m² habitables, édifié sur un terrain paysagé parfaitement optimisé de 601 m².<br>Située dans le quartier résidentiel prisé de Bellevue à Saint-Louis, cette magnifique propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à moins de 300 m d'altitude, offrant un accès à la voie rapide et au centre-ville en seulement 7 minutes.<br>Pensée dans les moindres détails, cette villa de standing séduit par ses beaux volumes et la qualité exceptionnelle de ses prestations.<br>Les espaces intérieurs comme extérieurs, remarquablement aménagés et harmonieusement conçus, mettent en valeur des matériaux haut de gamme tels que le béton ciré et le bois exotique, associés à des finitions irréprochables, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché.<br>Baignée de lumière, la villa se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 53 m² incluant une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie d'environ 13 m², de deux chambres de plus de 16 m², d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et espace extérieur privatif et intimiste, d'une salle d'eau indépendante avec WC, et d'un WC supplémentaire séparé.<br>Les extérieurs proposent quant à eux des espaces de vie rares et conviviaux : une magnifique piscine au sel de 30 m², une varangue de 30 m², ainsi qu'une immense terrasse couverte de plus de 50 m² permettant différentes possibilités d'aménagement.<br>Un garage de 42 m² avec mezzanine, qui vient compléter ce bien, permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et offre également un important espace de stockage.<br>Les plus :<br> Aucun travaux à prévoir<br> Climatisation dans toutes les pièces<br> Système d'aspiration centralisée<br> Portail motorisé<br> Possibilité d'extension par surélévation<br>Un véritable havre de paix, offrant un art de vivre d'exception à ceux qui recherchent prestige et confort absolu.<br>Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 615 Réseau MAXImmo -<br>Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.maximmo.re" data-type="basicUrl">www.maximmo.re</span> .<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'<br>Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)