Saint-Mandé 94160, Daumesnil

Saint-Mandé – Appartement d'exception face au bois<br>Dans un environnement privilégié et verdoyant, face au bois, découvrez ce superbe appartement de 134 m², aux prestations magnifiques, en excellent état, offrant volumes, confort et élégance.<br>L'appartement en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une grande entrée donnant accès un vaste double séjour lumineux de 46 m², véritable pièce de vie conviviale, idéal pour recevoir, avec une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée sur la nature.<br>La cuisine indépendante, fonctionnelle et élégamment aménagée, bénéficie d'un accès direct au jardin de copropriété, un atout rare pour profiter pleinement des beaux jours.<br>Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 véritables suites avec leur salle d'eau privatives, offrant confort et intimité, ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.<br>Deux WC séparés complètent l'agencement, pour un confort optimal au quotidien.<br>Les annexes viennent parfaire ce bien d'exception :<br>Un box fermé (proposé en sus)<br>Un emplacement de parking (proposé en sus)<br>Une cave de 20 m², saine, avec fenêtre, entièrement aménageable (salle de sport, atelier, espace de stockage ou pièce complémentaire)<br>Ce bien rare conjugue beaux volumes, prestations haut de gamme, calme absolu et cadre naturel, tout en restant proche des commodités.<br>Un appartement coup de coeur, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces au calme.<br>À visiter sans tarder.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). <br>Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 899242531 <br> RCP AACI/18057/22580.<br>INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.instantimmo.fr" data-type="basicUrl">www.instantimmo.fr</span>.