Saint-Marcellin-en-Forez 42680, Saint-Marcellin-en-Forez

À vendre <br>Superbe appartement T3 rénové à Saint-Marcellin-en-Forez<br>Situé au 2 étage d'un bel immeuble de caractère, ce magnifique appartement T3 de 70 m2 est entièrement rénové et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un cachet unique grâce à ses poutres apparentes. <br>Il sera vous séduire par son charme authentique et atypique.<br>L'appartement offre une atmosphère douce et reposante, parfaite pour un cadre de vie agréable au quotidien.<br>Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, avec une cuisine contemporaine ouverte et entièrement aménagée. <br>Côté nuit, vous bénéficierez de deux belles chambres confortables ainsi que d'une salle de bains moderne, aux finitions soignées.<br>Vous profiterez également d'un environnement calme avec des possibilités de stationnement à proximité.<br>Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder !<br>Le mode de chauffage est électrique.<br>Valeur consommation énergie primaire 175 Kwh/m2/an <br>Valeur consommation énergie finale 92 Kwh/m2/an <br>Classe énergie C<br>Valeur gaz à effet de serre 6 Kg CO2/m2/an classe B<br>Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1170 €<br>Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1630 €<br>Le prix de vente de ce bien est de 135 000 € ( honoraires à la charge du vendeur ).<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contactez Nadia Chalaye au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 85 88 72 90</span> numéro RSAC le Puy en Velay ( 533 654 505 )<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).