Saint-Martin-d'Hères 38400, Galochère

Découvrez cette maison familiale avec piscine et prestations rares dans le secteur

A Saint-Martin-d'Hères, secteur recherché "La Galochère"

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette élégante maison individuelle de 134 m² habitable pour 185 m² total, implantée sur un terrain arboré de 623 m², offrant un cadre de vie idéal entre confort et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des pièces de vies lumineuses aux volumes généreux. Le salon est prolongé par une cuisine indépendante et fonctionnelle ouvert tous les deux sur l'extérieur avec une terrasse moderne, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre ou un bureau et une salle de bain pour une vie de plein pied.

L'espace nuit de l'étage propose :

3 chambres confortables avec de nombreux rangements. Deux d'entre elles accèdent au balcon et l'autre profite d'une mezzanine aménagée supplémentaire. 1 grande salle de bain, adaptée à une vie familiale.

Un extérieur pensé pour le bien-être, véritable atout de la propriété, le jardin soigneusement aménagé accueille deux parties distinctes :

D'un côté le jardin arboré avec ses espaces verts intimistes et agréables, sa piscine 8x4 m prolongée par une terrasse sous les palmiers, invitant à la détente. Puis, séparer par des colonnes et un portillon pour la sécurité des enfants, de l'autre côté, une surface fermée (atelier/cuisine d'été), un abri de jardin et une terrasse au sol moderne idéale pour recevoir

Des prestations rares sur le secteur : Garage double avec fosse mécanique, idéal pour passionnés ou usage professionnel Un puits et une cheminée à insert apportant autonomie et économies.

Emplacement privilégié Située à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité rapide à Grenoble et son agglomération.

Cette propriété allie espace, confort et équipements de qualité, dans un secteur prisé ce qui en fait un bien complet et recherché.

Le prix est de 449000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 11 84 99 28</span> ou par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">j.maldera@proprietes-privees.com</span>

DPE: C - 235 GES: B - 8 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 480 euros et 660 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0611849928</span> ou, par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">j.maldera@proprietes-privees.com</span>. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce