Saint-Martin-d'Hères 38400, Romain Rolland

En Exclusivité !<br>Situé au Village de Saint Martin d'hères, dans une copropriété verdoyante, fermée, sécurisée avec gardien sur un secteur particulièrement recherché, notamment pour les familles grâce à son grand parc avec jeux pour enfants ou un premier achat<br>Appartement T3 de 69m² avec balcon + Cellier<br>Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouest vue bastille, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparée.<br>Les huisseries sont en double vitrage PVC<br>Parmi les plus, vous bénéficiez d'un cellier, pratique pour entreposer différentes affaires. <br>Possibilité de pose d'une pompe à chaleur dans la copropriété <br>Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1332€ et la taxe foncière de 1437€<br>Pour faciliter tous vos déplacements, les bus C6, C7 et 12 sont en bas de l'immeuble. <br>L'immeuble est situé à proximité des écoles (primaire, collège) et à quelques minutes du lycée.<br>Autorisation d'une pose de pompe à chaleur (devis en notre possession pour passer en DPE C)<br>Consommation sur l'année 2025 abonnement compris : gaz 1006€ et electricité 445€<br>Visite virtuelle disponible !<br>Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br>Vous ne voulez pas louper cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter<br>Copropriété de 391 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1332.00 euros.