Saint-Maur-des-Fossés 94100, Vieux-Saint-Maur

Situé dans le secteur très recherché du Vieux Saint-Maur, au sein d'un immeuble en pierre de taille, ce bel appartement familial offre un fort potentiel et se trouve dans une copropriété soignée et sécurisée.<br>Il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, bénéficiant d'une très belle orientation, de trois chambres spacieuses, d'une grande cuisine indépendante, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC séparés.<br>Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.<br>Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des écoles publiques et privées, du marché, des commerces de proximité, des bords de Marne et du RER A, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.<br>Cet appartement au gros potentiel est parfait pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement privilégié.<br>? Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce bien !<br>Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller INSTANTiMMO : Maria De Melo<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 924867849 <br> RCP MA035A20ANPM/O2.<br>INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.instantimmo.fr" data-type="basicUrl">www.instantimmo.fr</span>.