Saint-Maur-des-Fossés 94100, Adamville

iad France - Valérie Latanne vous propose: Charmante maison lumineuse avec jardin, quartier recherché, tout à pied. <br>A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, cette maison offre : <br>Au rez-de-chaussée de plain-pied :<br>- un séjour parqueté très lumineux,<br>- une grande cuisine attenante ouvrant sur une terrasse couverte,<br>- une salle d’eau, <br>- un WC indépendant. <br>A l'étage : <br>- 2 chambres, <br>- un WC avec lave-main (possibilité de créer une deuxième salle d'eau). <br>La maison est bien entretenue, des travaux de rafraichissement permettront de la mettre à votre goût. Les espaces extérieurs invitent à la détente et des dépendances de 30 m2 en fond de parcelle offrent un vrai potentiel.<br>Idéalement située à moins de 10 minutes à pied des commerces de la rue Baratte-Cholet et des écoles réputées (sectorisation Marcellin Berthelot ou D’Arsonval), à 15 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, cette maison représente une opportunité pour les acheteurs en recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité de tout.<br>Contactez moi pour la visiter.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.