Saint-Maur-des-Fossés 94100, Adamville

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Dans un véritable écrin de verdure, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes en vélo du RER A – Saint-Maur Le Parc, venez découvrir cette charmante maison individuelle, non mitoyenne, lumineuse et pleine de potentiel.

Implantée sur une parcelle d'angle d'environ 305m², entièrement close et richement paysagée, cette maison 4/5 pièces est élevée sur un sous-sol total.

Ses principaux atouts : Maison non mitoyenne, bien entretenue Séjour traversant avec cheminée à insert, ouvrant de plain-pied sur une terrasse de 35 m² et le jardin. Trois chambres confortables avec rangements et dressing Sous-sol total avec 2 grandes pièces, buanderie et cave à vin Jardin paysager avec arrosage automatique Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports

Surfaces : Surface habitable : 93,55 m² Surface totale au sol : 146,92 m²

La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et lumineuse Séjour double avec cheminée (insert), accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC

À l'étage : Trois chambres avec placard intégré Salle de bains avec WC

Combles : Grenier éclairé

Sous-sol total : Deux grandes pièces polyvalentes Buanderie Cave à vin

Extérieurs : Magnifique jardin paysager Arrosage automatique

Ce bien est issu d'une division parcellaire en cours

Contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour en savoir plus ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 25102