Saint-Maur-des-Fossés 94210, Les Mûriers

iad France - Nathalie Bensimon vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin à Saint-Maur-des-Fossés, au coeur du quartier des Muriers et proche des commerces.<br>Cette maison traditionnelle de 173m², située à Saint-Maur-des-Fossés, est idéale pour une famille. Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour tous.<br>La maison se déploie sur 2 étages et un sous sol, et comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et ouverte , un bureau et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et fonctionnalité au quotidien.<br>L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures orientées sud , offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air.<br>A l' extérieur, un magnifique jardin paysager de 533m² vous permettra de profiter des beaux jours ainsi que l'acces au terrain de tennis.<br>Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité, avec notamment la fibre optique, le câble TV, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, ainsi qu'un accès PMR pour plus de confort et d'accessibilité.<br>Possibilité de garer 2 voitures.<br>Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.