Saint-Maur-des-Fossés 94100, Adamville

iad France - Cécile Verlant vous propose: SAINT MAUR DES FOSSES - COEur de ville - Sur un terrain de 664m², maison familiale comprenant: une grande entrée desservant un séjour de 47m² avec cheminée donnant sur une vaste terrasse sans vis à vis, grande cuisine équipée de 25m², bureau ou chambre, suite parentale avec dressing, salle de bains et chambre avec différents rangements. A l'étage, mezzanine, chambre sous combles avec sa salle d'eau. <br>En rez de jardin, appartement totalement indépendant comprenant: séjour, chambre, salle d'eau cuisine aménagée donnant sur une salle à manger dans une véranda. Autre chambre avec placard et bureau. <br>Studio indépendant avec sa salle d'eau et son entrée indépendante. <br>Idéal pour une profession libérale.<br>Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser encore davantage ce bel espace familial. <br>Toiture de 2023 sous garantie décennale. Garage avec portail et porte électrique.<br>Idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez la mairie à seulement 450m, le RER Le Parc de Saint Maur à 600m, le marché d'Adamville à 350m et les écoles Diderot à 450m, ce qui facilitera le quotidien de toute la famille.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.