Saint-Maur-des-Fossés 94100, Adamville

iad France - Stephanie Lanoue vous propose: A Saint-Maur des fossés, Secteur Mairie une grande maison familiale de 193 m² habitables (environ 220 m² utiles).<br>Emplacement privilégié pour cette maison familiale, à deux pas du RER A 'Le Parc', des commerces de la mairie et des écoles.<br>Elle se compose, au Rez de chaussée, d'une belle pièce à vivre de 83 m²comprenant un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poêle et un Wc avec lave main.<br>A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses , une salle de bains avec Wc et un dressing.<br>Au dernier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec Wc.<br>Cette maison édifiée sur un terrain de 270 m², vous offre un sous-sol total, une grande terrasse aménagée à l'arrière avec pergola et un espace jardin.<br>Ses grands points forts sont ses volumes , son emplacement et son état impeccable.<br>La maison bénéficie d'une cheminée avec insert, d'un pôele à pellet et d'un système centrale de chauffage au gaz. Isolation extérieure.<br>Vous serez séduits par tous ses atouts et son bilan énergétique C.<br>Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lanoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 538788100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.