Saint-Médard-en-Jalles 33160, Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac

Saint Médard en Jalles - Hastignan<br>Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette superbe maison familiale de 146,41 m² habitables (237 m² au total), idéalement située au fond d'une impasse, au cœur d'un secteur prisé pour sa proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces.<br>Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une vaste pièce de vie traversante, bénéficiant d'une triple exposition. Inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur un jardin paysager, cet espace séduit également par sa hauteur sous plafond remarquable de 4,61 m, offrant un volume et un confort exceptionnels.<br>La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.<br>Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres, toutes dotées d'une agréable hauteur sous plafond. Une seconde salle de bains, avec douche et baignoire, complète ce niveau.<br>Le sous-sol de 90 m², accessible par un escalier intérieur, comprend une cave, un atelier, une buanderie, ainsi qu'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules.<br>À l'extérieur, vous serez conquis par un environnement soigné et sans vis-à-vis : une parcelle paysagée parfaitement exposée, agrémentée d'une piscine chauffée et d'une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.<br>Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié. À visiter sans attendre !<br>Le quartier:<br>Transports à proximité : ligne de bus 71 et ligne G (BHNS) à 100 m (2 min à pied) <br>Ecoles à proximité : école maternelle (750m), primaire 500m<br>Collège à proximité : Hastignan à 600 m <br>Lycée à proximité : Sud Médoc à 4 km (13 min en vélo)<br>Commerces et services : Boulangerie, tabac, superette, fleuriste, pharmacie à moins de 600 m. Centre-ville à 3 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, cinéma, médiathèque, restaurants). Zone Commerciale de Picot à 1,2 km, 17 min à pied). Aéroport Bordeaux Mérignac à 10 km. Maison située à 2 minutes à pied de l'espace aquatique. <br>Plages océanes de Lacanau (30 km) et du Porge (40 km).<br>Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat -

Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement<br>Immobilier ancien et neuf<br>Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux<br>Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Nathalie FRICK EI, agent commercial (RSAC 842003584)