Saint-Michel-et-Chanveaux 49420, Saint-Michel-et-Chanveaux

Cette charmante maison de 147 m² à rafraîchir est implantée sur un vaste terrain de 1551 m² dans la commune recherchée de St Michel et Chanveaux. Ce quartier paisible bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une atmosphère conviviale, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces et services environnants.<br>Cette longère comprend 5 pièces dont une cuisine , un spacieux séjour avec mezzanine, 3 chambres et une salle de bain. Les menuiseries varient entre simple et double vitrage, offrant luminosité et isolation. La maison est équipée de domotique pour les volets, d'une pompe à chaleur récente, et d'une partie électrique aux normes. Une grande dépendance attenante ajoute du potentiel à cette propriété. Les aménagements intérieurs comprennent notamment des sols en carrelage et parquet, une cuisine , une salle de bain avec douche et lavabos, des placards et une cheminée dans le séjour pour des moments chaleureux en famille.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €<br>Prix de vente hors honoraires d'agence : 171 000 €<br>Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br>Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0664957421</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">philippe.orillard@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723