Saint-Michel 02830, Saint-Michel
Saint-Michel, France
Guide Price
$205,003
178,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature!
Située dans la région naturelle de la Thiérache au nord-est du département de l'Aisne, elle est à quelques kilomètres, à peine de la Belgique, et bien sur de sa grande ville : Hirson! Elle se trouve dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités, des écoles etc... Passons à sa visite ici dans un premier temps:
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, WC chauffée.. Une spacieuse & conviviale salle à manger avec sa jolie cheminée suivi de son confortable salon! Une cuisine équipée moderne & récente de 2020. Une salle de bains entièrement rénovée aussi en 2023.
Côté étage, un beau palier vous y attend pour vous amener sur trois belles chambres dont une avec un espace dressing. Un bureau actuellement pouvant devenir une petite salle d'eau. Des WC vous sont aussi proposés à l'étage pour un confort au quotidien! Un grenier.
Vous serez charmés par sa magnifique & spacieuse véranda offrant une chaleur agréable avec son poêle à bois & une vue imprenable sur son terrain. La véranda est accessible de par la cuisine aussi!
Ce n'est pas fini: Un cellier, une buanderie, ainsi qu'un atelier font partis de cette charmante maison ( possibilité de les aménager selon vos besoins). Un garage.
Pour ce qui concerne les extérieurs, la magie opère très vite car vous aurez la chance de pouvoir profiter de deux terrasses selon les expositions ou tout simplement les envies! Un magnifique terrain entièrement clos.
Si vous aimez la nature, comme dit au début, vous pourrez prendre de la hauteur, observer et écouter le bruit apaisant de sa rivière qui coule paisiblement.
Ideal pour vivre des jours heureux dans cette belle maison rénovée avec goût & soins!
Contactez moi sans plus attendre & passons cette fois à la vraie visite ensemble et vivez peut-être le coup de cœur .. Mais cette fois : Le vôtre !" .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07 87 24 48 28</span> (réf. 605736 )
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Michel
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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