Saint-Nazaire 44600, Ouest
Saint-Nazaire, France
Guide Price
$158,935
138,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
2013
Description
À VENDRE : Appartement T3 situé à Saint-Nazaire 44600. Ce bien immobilier offre une superficie de 64 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie confortable.<br>L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace fonctionnel. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.<br>Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans une zone urbaine.<br>L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Léon Blum, sont accessibles à moins de 1000 mètres.<br>Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies toutes proches. Pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur comme le CESI et l'École Polytechnique universitaire de Nantes sont également à proximité.<br>Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint-Nazaire.
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Nazaire
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Citya Littoral
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


