Saint-Orens-de-Gameville 31650, Saint-Orens-de-Gameville

Saint-Orens de Gameville - Maison 7 pièces - Piscine -Garage<br> Dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, avec vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, découvrez cette superbe propriété située à Saint-Orens de Gameville.<br> Implantée sur une parcelle de 2650m2, cette villa de plain-pied développe 195m2 de surface habitable, aux volumes généreux et parfaitement agencés.<br> Dès l'entrée vous serez séduits par la luminosité et les espaces. La pièce de vie de 67m2 bénéficie d'une exposition plein sud et offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à cet ensemble et prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur avec une agréable et vaste terrasse en bois et la piscine. Un véritable lieu de vie, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.<br> L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour préserver l'intimité de chacun. Un premier espace nuit dessert trois chambres avec rangements, un bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.<br> A l'opposé un espace parental intimiste comprenant: une spacieuse chambre avec accès sur la terrasse et vue sur la piscine, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes.<br> En complément, un vaste sous-sol abrite un grand garage de 70m2 avec de nombreux rangements et un espace atelier.<br> Une maison familiale, rare sur le secteur, alliant élégance, confort de vie et prestations de qualité à proximité de Toulouse.<br> <br> Agencement de la maison:<br> Une entrée avec placard<br> Un espace de vie de 67m2 avec poêle à bois<br> Une buanderie de 8.2m2<br> Un bureau de 15.1m2 (ou 5e chambre) avec bibliothèque<br> Une chambre de 14.8m2 avec placard<br> Une chambre de 13.71 avec placard<br> Une chambre de 14.67m2 avec placard<br> Une salle de bains de 7.26m2 avec baignoire et douche, meuble double vasque<br> Des toilettes de 1.6m2 avec lave-mains<br> Un espace parental: chambre de 17.5m2, une salle de bains de 7.5m2, un dressing de 8.28m2 et des toilettes de 1.8m2<br> <br> Confort et prestations:<br> Maison de plain-pied rénovée<br> Quartier résidentiel<br> Climatisation réversible - Poêle à bois - Chauffage par le sol<br> Panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire<br> Menuiseries aluminium double vitrage + stores éléctriques<br> Cuisine entièrement équipée et aménagée<br> Piscine au sel<br> Garage de 70m2 + possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée goudronnée<br> Portail motorisé<br> Parcelle de 2650m2 arborée: oliviers - arbres fruitiers - plantes exotiques - potager<br> Fibre optique<br> Alarme intérieure et extérieure<br> <br> Informations pratiques:<br> Taxe foncière: 3614EUR<br> DPE: A<br> Centre commercial et commerces à proximité, marché de plein air le samedi matin<br> Ecoles maternelles et primaires, collèges, lycée général et technologique<br> Crèches et halte-garderie