Saint-Ouen 93400, Saint-Ouen
Saint-Ouen, France
Guide Price
$688,717
598,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BATHROOMS
1
Description
Au cœur du Village des Athlètes à Saint-Ouen, dans un environnement en plein renouveau mêlant modernité et qualité de vie, découvrez ce superbe duplex familial pensé comme un véritable lieu de vie à part entière. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une architecture intérieure élégante et fluide. Le séjour, aux volumes généreux, s'organise autour d'un espace de réception lumineux, sublimé par de larges ouvertures sur l'extérieur. La circulation est naturelle, les perspectives sont ouvertes, et chaque espace a été imaginé pour allier esthétisme et confort. La cuisine, indépendante et parfaitement optimisée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une vraie vie de famille au quotidien, entre convivialité et praticité. Le duplex propose plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité. L'étage nuit se distingue par son calme et sa luminosité, avec des pièces bien agencées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau ou invité. Véritable signature du bien : ses nombreux balcons, accessibles depuis différentes pièces, qui prolongent l'appartement et offrent des respirations extérieures rares en milieu urbain. Chaque exposition apporte une lumière différente tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. Situé dans une résidence contemporaine de standing, à proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de Seine, ce bien conjugue emplacement stratégique et qualité de vie. Un duplex rare, au caractère affirmé, idéal pour une vie de famille moderne. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, je suis disponible. Photos non contractuelles
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Ouen
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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Contact Agent
UTOPIA Paris-Bordeaux-PACA
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR