Saint-Paul-de-Vence 06570, Saint-Paul-de-Vence

<p><strong>OPPORTUNITÉ RARE A SAINT PAUL DE VENCE !! </strong></p> <p><strong>VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE 78 ANS - </strong>Investissez autrement et intelligemment !</p> <p>Maison de plain pied d'environ 85 m², au coeur d'un quartier prisé au calme, sur un très beau terrain plat piscinable d'environ 1200 m² avec vue partielle mer et montagnes.</p> <p>Un studio attenant d'environ 30 m² avec jouissance d'un jardin, déjà loué, offre un revenu régulier de 500€ par mois. Une cave sous ce studio, d'environ 30 m² également, complète cette partie indépendante qui pourrait s'envisager comme un autre studio si on le rend habitable en l'aménageant.</p> <p>Bouquet : 100.000,00 € payable comptant, et</p> <p>Versement d'une rente viagère mensuelle de : 1.500,00 € indexée annuellement avec revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du crédit-rentier.</p> <p>Valeur en pleine propriété : 520.000,00 €</p> <p>Valeur investie : 1.500 - 500 = 1.000 € par compensation avec le revenu du studio.</p> <p>Taxe foncière : 950 €</p> <p>Ce bien constitue un réel projet d'investissement patrimonail (espérance de vie : 12 ans) avec des revenus locatifs partiels immédiats et un fort potentiel de valorisation au sein d'un cadre de vie exceptionnel qu'est SAINT PAUL DE VENCE.</p> <p>Contactez moi pour de plus amples renseignements.</p> <p>Laurence MOSCHETTI - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.22.42.52.90</span></p> <p>Agence RE/MAX SUNSET

</p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .