Saint-Paul-en-Forêt 83440, Saint-Paul-en-Forêt
Saint-Paul-en-Forêt, France
Guide Price
$1,300,269
1,129,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1990
Description
Propriété de charme avec deux habitations indépendantes à Saint-Paul-en-Forêt au calme absolu, Piscine, Tennis, Plus de 8000 m² de terrain<br>Dans un écrin de verdure, à seulement 8 minutes des commerces du canton de Fayence, découvrez cette propriété de caractère située à Saint-Paul-en-Forêt, nichée au coeur d'un vaste terrain de 8 237 m².<br>La maison principale, d'environ 240 m², se compose de deux habitations distinctes, idéales pour une grande famille, des invités ou un projet locatif haut de gamme :<br>1ère habitation Environ 139 m² :<br>Un vaste salon séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse. Cuisine indépendante avec buanderie et cellier. Trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un WC indépendant.<br>À l'étage : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de douche et un WC.<br>2ème habitation, environ 100 m² :<br>Espace de vie chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine.<br>Deux belles chambres dont une suite avec salle de bains et douche, une seconde salle de bains avec douche, WC indépendant.<br>Une pièce bien-être avec jacuzzi, ouvrant sur une terrasse privative.<br>Les extérieurs<br>Un cadre de vie privilégié avec plusieurs terrasses, une piscine mosaïque 10x5m, un court de tennis et un environnement naturel préservé.<br>Les atouts :<br>Environnement calme et sans vis-à-vis<br>À seulement 1h de l'aéroport de Nice, 35 min de Fréjus, 50 min de Sophia Antipolis<br>Possibilité de résidence principale avec gîte ou maison d'amis et d'acheter aussi la maison voisine de 240m2 avec 4 suites, piscine et terrain de 8000M2 <br>? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !<br>Agence Laforet immobilier Montauroux <br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 94 50 84 04</span> <br> Sandrine MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484747548 - Draguignan.
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Paul-en-Forêt
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR