Saint-Paul 97434, Saline les Bains

Trou d'Eau- La Saline Les Bains, à moins de 100m de la mer et à quelques minutes du Lagon, dans une résidence en copropriété, sécurisée avec piscines, cette maison T6 sur 3 niveaux d'environ 100m2, offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif saisonnier <br>Au rez-de-jardin rentrez dans l'univers tropical de la maison par des espaces extérieurs d'environ 185m2 avec: <br> - Pergola et aménagement en bois<br> - Cuisine d'été / comptoir bar sur varangue couverte bois <br>- deux chambres climatisées en suite avec salle d'eau et wc, dont une avec douche tropicale extérieur<br>Dans le prolongement de cet espace de vie extérieur, rentrez dans la batisse principale par une belle varangue en bois ouverte sur: <br>- Un large espace séjour d'environ 30m2 avec alcove <br>- Une cuisine semie-équipée indépendante en triple exposition<br> - Une salle de douche avec wc et lave-main <br>A l'étage 2 espaces nuit mansardés optimisés et climatisés complètent la maison<br>Au niveau -1 (accès extérieur indépendant) une annexe actuellement aménagée en studio de 36m2 idéal pour un bureau, atelier, stockage ou espace invité. <br>Une place de parking privative complète les lots de propriété <br>En plus d'un emplacement exceptionnel à deux pas des plages de la Saline, cette propriété offre encore des possibilités d'aménagements et de valorisations - moyennant travaux de rafraichissement et d'agencement - pour en faire votre lieu de vacances rêvé ou un projet locatif saisonnier rentable.<br>Contactez Mathias - +262 692 26 20 00 - REUN.Y pour organiser une visite, recevoir le dossier complet et proposer notre accompagnement selon votre projet : résidence principale, investissement saisonnier, petits travaux.<br>Informations complémentaires: <br> - bien soumis au statut de la copropriété<br> - deux piscines collectives dans la résidence <br> - nombre de lots : 98 - charges courantes : env. 120EUR/mois<br> - Taxe foncière : 1305EUR <br>- Surfaces : 99,36 m2 carrez + 113,00 m2 hors carrez (diagnostics 2021) <br>- Prix: 585 000EUR FAI (Honoraires 5% charge vendeur)<br> <br>