Saint-Paul 97434, Boucan - Canot

iad France - Fabrice Caille vous propose: Maison d’architecte 160 m² – Jardin & terrasse – St-Gilles<br>Située dans un lotissement sécurisé et recherché de Saint-Gilles-les-Bains, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables (239 m² utiles) dans un environnement calme et privilégié, à proximité des plages et du centre-ville.<br>La maison propose un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un bureau, 2 salles d’eau et 2 WC. Un débarras complète l’ensemble pour un confort de vie optimal.<br>À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.<br>Le terrain permet également la réalisation d’une piscine (voir proposition sur photos).<br>Prestations :<br>• Climatisation réversible<br>• Fibre optique<br>• Chauffe-eau solaire<br>• Assainissement<br>• Portail automatique avec 2 places de stationnement<br>Maison sous garantie décennale, alliant modernité, confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest.<br> Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br>La présente annonce est soumise à la vente interactive.<br>Prix de départ : 750 000 Hai €<br>La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.<br>Début des offres d'achat en ligne : 29/05/2026<br>Fin des offres d'achat en ligne : 31/05/2026<br>Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.<br>Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.