Saint-Paul 97411, La Plaine

URBANIS Agence de La Plaine Saint-Paul vous propose cette villa d'exception<br> Située dans un environnement calme et résidentiel à La Plaine Saint-Paul, découvrez cette magnifique villa F5 développant 180 m2 environ habitables, implantée sur une parcelle de 500 m2.<br> Atout majeur : un studio indépendant, meublé et climatisé de 25 m2 avec entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif (type Airbnb).<br>

Description du bien<br> Au rez-de-chaussée :<br> Une entrée principale ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin ainsi qu'un WC <br> À l'étage :<br> Un bel escalier mène à trois chambres climatisées,entièrement parquetées,dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau et accès à une grande terrasse d'environ 40 m2 offrant une petite vue mer et montagne laissant libre à votre imagination pour un espace de jeux ou agrandissement Une salle de bain avec double vasque et un WC separé.<br> Extérieurs et annexes<br> Profitez d'un cadre de vie idéal avec :<br> - Une grande varangue de 30 m2<br> - Une cuisine extérieure couverte et équipée ( point d'eau, plancha, barbecue, bar, frigo ) <br> - Une piscine avec pompe à chaleur<br> - Un extèrieur arboré avec de nombreux arbres fruitiers (bananiers, cannelier, cocotier, citronnier, letchis...)<br> Une pièce isolée complète le bien, pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, atelier...).<br> Le + : un studio privatif comprenant une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et une terrasse.<br> Localisation<br> - À La Plaine Saint-Paul, proche de toutes commodités (Super U, pharmacie, coiffeur...)<br> - À 5 minutes en voiture du CHOR<br> - Écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 5 minutes<br> - Accès rapide à la Route des Tamarins et à Savannah<br> Informations complémentaires<br> - Taxe foncière : 3 300 EUR<br> - Raccordement au tout-à-l'égout<br> - Chauffe-eau solaire<br> - Possibilité de vente meublée<br> <br> Prix : 550 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)<br> Cette villa est idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie.<br> <br> Votre conseillère en immobilier : Mme DJERIRI Imene<br> TEL : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02 62 57 96 97</span> Mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">contact@urbanis.re</span><br> Retrouvez-nous au 18ter rue Gabriel Martin, 97411 La Plaine Saint-Paul Du lundi au vendredi : 08h30 12h30 / 13h30 17h30<br>