Saint-Paul 97460, Centre-ville - Etang

PRMI vous présente une opportunité rare dans le secteur prisé de St Paul, idéalement située entre le centre-ville et la Baie, dans une rue calme.<br>Édifiée sur une parcelle de 415 m², cette villa contemporaine comprend environ 200 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement.<br>Idéal pour un projet investisseurs, pour des bureaux, des locaux commerciaux ou professionnels ou pour accueillir une famille. <br>La villa, en cours d'achèvement, est vendue en l'état.<br>Des volumes généreux sur 3 niveaux :<br>** Rez-de-chaussée :<br>- Vaste salon / salle à manger de 66 m² avec espace cuisine<br>- Configuration ouverte offrant de multiples possibilités (résidence principale, bureaux, activité professionnelle)<br>** 1er étage :<br>- Plateau lumineux de 44 m²<br>- Grandes ouvertures et matériaux modernes<br>- Espace modulable selon vos besoins<br>** 2ème étage :<br>- Suite parentale de 43 m²<br>- Salle de bains, WC, coin bureau<br>- Terrasse avec vue dégagée<br>** 3ème étage :<br>- Seconde suite parentale de 38 m²<br>- Dressing, salle d'eau, WC<br>- Terrasse de 14 m² avec vue mer<br>En extérieur :<br>- Plusieurs places de stationnement sécurisées à l'avant de la parcelle.<br>- Une grande terrasse à aménager avec piscine en pierres naturelles à l'arrière<br>Localisation idéale :<br>- Accès direct au centre-ville et à la Baie de Saint-Paul.<br>- À 2 minutes en voiture de la route des Tamarins.<br>- À 6-7 minutes en voiture de Boucan Canot et Saint-Gilles-Les-Bains.<br>Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.<br>Produit rare à découvrir rapidement !<br>Contactez Marion ROPERT au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02 62 41 18 18</span> ou envoyez un mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">contact@prmi.re.</span> KIM AUVINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .