Saint-Pierre-du-Perray 91280, Saint-Pierre-du-Perray

Je vous propose à la vente ce bel appartement, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Pierre-du-Perray.

Implanté au 2ᵉ étage d'une résidence récente de standing, moderne, performante et entièrement sécurisée, ce bien offre un cadre de vie confortable et serein.

L'entrée dessert un espace cuisine ouvert sur le séjour, formant une pièce de vie lumineuse de 20 m², prolongée par un balcon de 4,30 m² (exposé SUD), idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 13 m², ainsi que d'une salle de bains aux matériaux soigneusement sélectionnés, équipée d'un sèche-serviettes.

Les +++ :

- Charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts - Excellente performance énergétique : DPE A, rare sur le marché - Appartement neuf, jamais habité - Situation géographique parfaite (axes routiers, commerces, écoles, transports...)

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour profiter du confort du neuf sans travaux.

Cette annonce référence 320743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020.

Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr