Saint-Pierre-Quiberon 56510, Saint-Pierre-Quiberon

Idéalement située en plein coeur de St Pierre Quiberon, cette authentique maison de 1880 bénéficie d'un emplacement privilégié : tous les commerces à pied et la plage du port d'orange à seulement quelques pas !<br> Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison offre de généreux volumes développant environ 155 m2 avec un agencement lui conférant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br> Elle offre aujourd'hui une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres au rdc et 3 chambres l'étage dont une de 30 m2 avec coin cuisine ainsi que 3 salles d'eau avec wc.<br> Une dépendance de plain pied de 40 m2 environ vous offre un espace supplémentaire pour accueillir amis et famille.<br> A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin intimiste en plein centre offrant un cadre rare et recherché.<br> Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et en faire un lieu de vie à votre image.<br> Une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes et d'emplacement recherché.<br> <br> Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 292 et D GES indice 39 .<br> Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2026<br> Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500EUR et 4810EUR par an<br> Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)<br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> Vous êtes séduits par la commune de ST PIERRE QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien.<br> Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient).<br> Prix net vendeur 700 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3.8% TTC du prix du bien.