Saint-Pierre 97410, Terre Sainte - Université

L'agence PRMI vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T4 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, dans le quartier très apprécié de Terre Sainte à Saint-Pierre. Dans un environnement calme et agréable, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa superbe vue sur l'océan qui accompagne le quotidien.<br>D'une surface d'environ 93 m², cet appartement en duplex offre une organisation intérieure confortable et fonctionnelle. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée, créant un lieu convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse de plus de 50 m² avec pergolas bioclimatique, véritable atout de l'appartement, permettant de profiter d'une vue dégagée sur l'océan et d'un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.<br>Le bien dispose de trois chambres, réparties sur les différents niveaux du duplex, offrant à chacun un espace de vie confortable et préservé. L'appartement comprend également deux salles d'eau, apportant praticité et confort pour une famille ou pour recevoir des invités.<br>À l'extérieur, l'appartement bénéficie de deux autres terrasses à l'étage, permettant de profiter pleinement du climat et de l'environnement. La résidence, bien entretenue, offre également l'accès à une piscine, ajoutant un véritable confort de vie dans un cadre paisible.<br>Pour compléter les prestations, ce bien dispose de deux places de parking en sous-sol, ainsi que de la présence d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au dernier étage.<br>Situé dans le quartier recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre, cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des commerces et du littoral, tout en conservant une atmosphère calme et résidentielle.<br> *** VISITE VIRTUELLE***<br><span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://my.matterport.com/show/?m=r5JDaQ5gxoq" data-type="virtualTour">https://my.matterport.com/show/?m=r5JDaQ5gxoq</span><br>Appartement libre de toute occupation.<br>Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Laurent Fauchon au +262262411818 ou par mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">contact@prmi.re.</span><br>Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br>Les charges de copropriété s'élèvent à 465 € par trimestre, avec un fonds travaux ALUR de 23 €. La taxe foncière est de 2653 € par an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.<br>Copropriété de 180 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1862.68 euros. LAURENT FAUCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .