Saint-Priest-des-Champs 63640, Saint-Priest-des-Champs

iad France - Laetitia VILMAIN vous propose: Maison écologique à Saint-Priest-des-Champs<br>Un lieu vivant, entre authenticité et nature préservée<br>Le cadre<br>Dans un lieu-dit paisible de Saint-Priest-des-Champs, à quelques minutes du temple bouddhiste de Biollet, cette maison spacieuse de 218 m² habitables s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et porteur de sens.<br>Un lieu idéal pour qui cherche un mode de vie simple, inspiré et connecté à la nature, sans renoncer au confort.<br>L’esprit du lieu<br>Cette maison est le fruit d’une rénovation respectueuse du bâti ancien, guidée par la recherche d’un équilibre entre confort, écologie et beauté naturelle.<br>Les matériaux choisis — chaux, chanvre, sable, bois, ouate de cellulose — créent une ambiance saine et apaisante, où chaque pièce respire le calme et la lumière.<br>Ici, tout est pensé pour vivre en harmonie avec l’environnement : les murs respirent, les sols régulent, la chaleur circule doucement.<br>La maison<br>Superficie : environ 218 m² sur 3 niveaux<br>Isolation :<br>Murs nord/sud en chaux-chanvre<br>Murs est/ouest en chaux-sable<br>Sol du rez-de-chaussée isolé en pouzzolane – chaux – chanvre<br>Combles isolés en ouate de cellulose<br>Menuiseries double vitrage<br>Chauffage par chaudière à bois<br>Panneaux photovoltaïques (1640×992×35 mm)<br>Toiture refaite en 2007<br>Classe énergétique D / GES B<br>Assainissement non conforme (dernière vidange ANC en 2024)<br>Les extérieurs<br>Un terrain arboré et vivant entoure la maison, mêlant verger, espaces naturels et zones de repos.<br>On y trouve :<br>Deux puits, dont un dans la cave<br>Dépendances (atelier, gîte, rangement, lieu d’accueil possible)<br>Tiny house et caravanes déjà installées<br>Arbres fruitiers et espace propice à la permaculture ou aux petits élevages<br>Le tout dans un environnement calme, à proximité d’un haut lieu spirituel reconnu, offrant un cadre de vie ressourçant et un fort potentiel d’évolution.<br>En résumé<br>Une maison écologique, saine et lumineuse, idéale pour accueillir un projet familial, collectif ou d’éco-lieu.<br>Un bien rare, où la matière naturelle, la lumière et la nature s’accordent pour créer un lieu de vie harmonieux et inspirant.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia VILMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 908185135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.