Saint-Raphaël 83700, Veyssières
Saint-Raphaël, France
Guide Price
$1,785,135
1,550,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2000
Description
Villa d'exception dans domaine confidentiel, élégance, calme et art de vivre.<br>Au coeur d'un domaine privé parmi les plus recherchés, à quelques pas seulement des commodités et du littoral, se dévoile cette villa d'exception, véritable incarnation du luxe discret et du raffinement méditerranéen.<br>Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², à l'abri de tout regard, la propriété offre 150 m² habitables aux lignes élégantes, où chaque espace a été pensé avec un souci absolu du détail.<br>La pièce de vie, aux volumes généreux et à la luminosité remarquable, se compose d'un vaste double séjour s'ouvrant harmonieusement sur une double cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, véritable coeur de la maison, dédiée à la convivialité et à l'art de recevoir.<br>La villa propose cinq pièces, dont trois chambres, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale de plain-pied, alliant confort, intimité et sérénité.<br>À l'étage, deux chambres élégantes, une salle d'eau raffinée et des espaces parfaitement optimisés prolongent cette atmosphère feutrée et contemporaine.<br>À l'extérieur, le jardin minutieusement entretenu, véritable écrin de verdure, accueille une piscine parfaitement intégrée, invitant à la détente dans un cadre d'exception. La vue dégagée sur le massif de l'Estérel, le calme absolu et l'environnement préservé confèrent à cette propriété une quiétude rare, digne d'un havre de paix.<br>Les prestations sont complétées par un garage, plusieurs stationnements, une cave à vin, un atelier, une buanderie et un cellier, répondant aux attentes d'une clientèle en quête d'exclusivité et de confort.
Location
Open in Google MapsLiving in Saint-Raphaël
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Laforêt SAINT-RAPHAEL
Next steps for moving to France
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Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR