Saint-Raphaël 83700, Plateau Notre-Dame

Maison Bauman Immobilier | Saint-Raphaël vous propose à la vente cette magnifique villa ou il y a des lieux qui ne se décrivent pas… mais qu'ils se ressentent.<br>À quelques pas seulement des eaux scintillantes de la Méditerranée, du port de Santa Lucia et de l'effervescence élégante du centre de Saint-Raphaël, cette villa incarne à merveille l'équilibre rare entre raffinement, sérénité et art de vivre.<br>Nichée dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu, cette propriété exposée plein Sud dévoile une lumière naturelle omniprésente, sublimant chaque espace au fil des heures.<br>Une atmosphère chaleureuse et lumineuse<br>Dès l'entrée, les volumes respirent et laissent place à une pièce de vie élégante, ouverte sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'intérieur vers l'extérieur.<br>La maison propose cinq pièces aux lignes harmonieuses, dont :<br>Trois chambres pensées comme des cocons, dont une avec balcon privé<br>Une suite parentale intimiste, s'ouvrant délicatement sur le jardin<br>Deux salles de bains aux prestations soignées<br>Chaque espace a été conçu pour offrir confort, douceur et fluidité de circulation.<br>Un écrin de verdure à façonner selon vos envies<br>Édifiée sur un terrain de 825 m², cette propriété offre un cadre naturel préservé où le chant des cigales accompagne les journées ensoleillées.<br>Piscine, jardin paysager, espace détente… ici, tout est possible pour créer votre propre havre de paix.<br>Un potentiel rare, signature d'un bien d'exception<br>Véritable atout différenciant, un vaste espace de plus de 45 m² complète cette villa.<br>Actuellement aménagé avec point d'eau, douche, WC et espace cuisine, il ouvre le champ des possibles :<br>maison d'amis, studio indépendant, atelier, espace professionnel ou revenu locatif…<br>Un lieu à imaginer selon votre style de vie.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1453.00 et 1967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>