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Saint-Saud-Lacoussière 24470, Saint-Saud-Lacoussière

Saint-Saud-Lacoussière, France

Guide Price

$386,971

336,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1640

Saint-Saud-Lacoussière 24470, Saint-Saud-Lacoussière - Photo 2
Saint-Saud-Lacoussière 24470, Saint-Saud-Lacoussière - Photo 3
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Description

Ancien relais de poste du XVIIe siècle - Authentique demeure de caractère. <br>Niché au coeur du parc naturel du Périgord vert, dans un environnement pittoresque et préservé, cette propriété de caractère incarne le charme et l'histoire des étapes d'autrefois, dans le calme de la nature. <br>Cette bâtisse en pierre, entièrement restaurée dans le respect de son authenticité tout en intégrant le confort moderne, développe une superficie habitable d'environ 260 m². Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie sublimée par une cheminée d'époque et une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, un grand bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec cave. <br>A l'étage, un palier spacieux dessert cinq chambres, une salle d'eau et un dressing. <br>Une grange attenante d'environ 160 m², comprenant un atelier et bénéficiant d'une remarquable hauteur sous charpente d'environ 9 mètres, ainsi qu'un four à pain, viennent parfaire cet élégant ensemble en pierre. <br>L'ensemble est implanté sur un parc clos de 8175 m², agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers, dans un cadre verdoyant et parfaitement préservé.<br>Rare par son histoire et son emplacement priviligié, au coeur d'une nature intacte, cette demeure singulière se prête aussi bien à une résidence familiale de caractère qu'à un projet d'hébergement touristique.<br>Pour les amateurs de calme, d'authenticité et de lieux chargés d'histoire, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. <br>Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant Properties - Damien Masse - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 72 80 62 70</span> - Plus d'informations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.sextantfrance.fr" data-type="basicUrl">www.sextantfrance.fr</span> réf. 27480

Location

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Living in Saint-Saud-Lacoussière

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR