Saint-Vincent-la-Commanderie 26300, Saint-Vincent-la-Commanderie

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison de Charme à Saint-Vincent-la-Commanderie à 2min du centre ville <br>Située dans un écrin de verdure, avec vue sur le Vercors, cette magnifique maison de 152m² sur un terrain de 1500m² vous séduira par son cachet et son caractère authentique. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux d'environ 75m2 comprenant une grande entrée, un salon chaleureux, une cuisine équipée et ouverte, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse.<br>En complément de cet espace, vous trouverez également une buanderie, 1 WC, ainsi qu'une suite parentale d'environ 25m2 avec vasque, baignoire et douche.<br>À l'étage, 2 belles chambres de 12m2, 1 salle de jeux/bureau de 6m2 , 1 mezzanine , 1 WC, ainsi qu'une salle de bain.( Possibilité de créer une 3eme chambre en couplant le bureau et la mezzanine. <br>Côté extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin arboré ainsi qu'une terrasse avec vue sur le Vercors. Le terrain est piscininable. <br>Un garage et un espace de stationnement vous permettent de garer vos véhicules en toute sécurité. A l'arrière de la maison, un espace voutée pouvant servir d'atelier, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. <br>La maison est équipée du confort moderne. Le chauffage individuel et la distribution par un système de chauffage au sol au rdc comme à l'étage, une cheminée et une pompe à chaleur air/eau, offrent une chaleur douce et agréable.<br>Cette demeure, en bon état général, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Quelques travaux de finitions sont a prévoir à l'extérieur ( une partie de la façade, clôture ) et ont étés pris en compte pour le prix de vente. <br>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Saint-Vincent-la-Commanderie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.