Saint-Vincent-sur-Jard 85520, Saint-Vincent-sur-Jard

Ensemble immobilier d'exception à Saint-Vincent-sur-Jard Maison + 2 gîtes Proche mer <br> Idéalement situé à Saint-Vincent-sur-Jard, charmante station balnéaire entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, à deux pas de la mer et de la forêt. Un bien rare aux multiples possibilités !<br> Découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant une maison principale de 222 m2 habitables ainsi que deux gîtes indépendants, parfait pour un projet familial ou locatif.<br> La maison principale se compose d'Une entrée accueillante; Un vaste salon/séjour de 57 m2 avec cheminée traversante et bibliothèque; Belle hauteur sous plafond; Une cuisine avec espace repas et laboratoire professionnel (29 m2); Une arrière-cuisine; Un espace nuit comprenant :; 2 chambres avec salle d'eau; 1 suite parentale avec dressing et salle de bain balnéo; Un bureau<br> À l'étage : Un palier; 2 chambres; Salle d'eau + WC<br> Sous-sol de 191 m2 : atelier, réserves, garages<br> Prestations de qualité : Toiture solaire (revenus annuels ~1600 à 1800 EUR); Pompe à chaleur; Aspiration centralisée; Récupérateur d'eau<br> Extérieurs exceptionnels : Jardin clos et arboré; Piscine couverte; Spa, sauna, hammam (9 places); Varangue et espace bien-être / cabinet<br> Les gîtes indépendants (108 m2) : 1 T2 : séjour, entrée, salle d'eau et 1 T3 : terrasse, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau<br> Atouts majeurs : Revenus locatifs immédiats ; Idéal résidence principale + investissement ; Parfait pour accueillir famille ou projet touristique<br> Une opportunité rare à visiter sans tarder Vous aussi vous vendez votre bien ? Dites STOP aux frais d'agence exorbitants et faites appel à Zéro Pourcent, l'immobilier autrement.<br> <br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -