Sainte-Consorce 69280, Sainte-Consorce
Sainte-Consorce, France
Guide Price
$714,054
620,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20310
Située Chemin du Vieux Bourg à Sainte-Consorce, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible à seulement quelques minutes de Lyon. La maison fait 138.5 m² avec un studio indépendant de 27 m², elle est climatisée et elle est sur une parcelle de 1000 m² piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une superbe pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 60 m², idéale pour recevoir donnant sur une véranda de 17 m² apportant un bel espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur Un espace nuit avec 2 belles chambres ,une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : une suite parentale de 27 m²,
un studio indépendant de 27 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
En annexes : un garage ouvert de 30 m², une cave. Accès & transports
La commune est desservie par le réseau TCL avec plusieurs lignes de bus reliant notamment Gorge de Loup et les communes voisines, ainsi que des arrêts à proximité (dont La Madone à quelques minutes à pied). La ligne de bus 72 permet notamment de relier Lyon et Sainte-Consorce via plusieurs communes de l'ouest lyonnais.
Localisation: À environ 15 km du centre de Lyon, Environ 15 à 20 minutes en voiture selon la circulation.
Un emplacement idéal pour profiter du calme résidentiel tout en restant proche de la métropole lyonnaise.
Un bien rare offrant de beaux volumes, un espace indépendant et un cadre de vie privilégié à proximité de Lyon.
Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur
Informations financières : La taxe foncière est de 910€
Location
Open in Google MapsLiving in Sainte-Consorce
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR