Sainte-Luce-sur-Loire 44980, Sainte-Luce-sur-Loire

iad France - Claudine Morin vous propose: MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – PARCELLE DE 870 m² – QUARTIER RÉSIDENTIEL<br>Construite en 1998 et en bon état, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour toute la famille.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’une chambre parentale.<br>À l’étage, une mezzanine de 14 m² pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.<br>Le rez-de-chaussée bénéficie d’une belle luminosité grâce à une véranda de 15 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, exposés sud-est.<br>Un garage de 23 m² ainsi qu’un local de stockage de 12 m² viennent compléter ce bien.<br>Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d’un environnement agréable, tout en restant proche des commodités (7mn à pied du Carrefour Contact) et des écoles.<br>Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de vie à Sainte-Luce-sur-Loire. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !<br>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.