Sainte-Marie-la-Mer 66470, Sainte-Marie

Duplex rénové 84 m² • Sainte-Marie la mer

Duplex d'Exception à Sainte-Marie-la-Mer : Rénovation Haut de Gamme !

Situé à seulement 20 minutes à pieds des plages, ce magnifique duplex de 84 m² a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles. Alliant modernité et confort absolu, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Emplacement idéal au 2nd et dernier étage étage sans ascenseur, l'espace de vie se distingue par sa luminosité naturelle constante et ses volumes généreux :

- Séjour et chambres climatisés pour un confort thermique en toute saison.

- Espace nuit spacieux comprenant deux chambres de 13 m² et 14 m².

- Deux salles de bain modernes, offrant une parfaite autonomie.

Véritable atout de ce bien, l'appartement dispose de deux espaces extérieurs distincts :

- Une terrasse de 10 m² prolongeant le séjour pour vos repas quotidiens.

- Un solarium privé de 30 m², véritable toit-terrasse pour profiter du soleil en toute intimité.

Ce bien se distingue par sa performance énergétique remarquable, affichant un DPE classé B et A qui garantit une isolation de premier ordre et des charges de copropriété maîtrisées à 100 € par mois. Vendu avec une place de parking privée, ce duplex ne nécessite aucun travaux et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif à fort potentiel saisonnier.

Une opportunité rare sur le marché !

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