Sainte-Marie 97438, Gaspards

VENTE d'un appartement T3 (81 m²) à Sainte-Marie, construit en 2005, vendu loué avec loyer de 624 €.

- À VENDRE : Appartement T3 à Sainte-Marie, 97438 vue montagne spectaculaire.

Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans une résidence de 2005, offrant un cadre de vie agréable et des caractéristiques attrayantes pour un investissement locatif. Avec une superficie de 81 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une varangue fermée, une autre varangue avec une superbe vue montagne. Deux places de parking.

Le bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement immédiate. Le loyer mensuel est fixé à 624 euros, garantissant un revenu locatif stable. Les charges de copropriété s'élèvent à 1171 euros par an, tandis que la taxe foncière est de 1126 euros, dont 287 euros sont récupérables auprès du locataire pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La fin de bail est prévue pour avril 2029, offrant une visibilité sur la durée de l'engagement locatif.

L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui assure une tranquillité d'esprit et une vue dégagée. Bien que non meublé, cet appartement offre un potentiel d'aménagement selon les goûts et les besoins des occupants.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez Monsieur VERDIN Maxime pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547</span> . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr