Salignac-Eyvigues 24590, Salignac-Eyvigues

Maison neuve – Confort moderne, accessibilité et performance énergétique<br>Venez découvrir cette maison neuve alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, idéalement située à proximité de tous les commerces et services essentiels.<br>Elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis avec cuisine ouverte toute aménagée.<br>Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un garage attenant complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.<br>À l'extérieur, profitez d'un petit jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre ou aménager un coin terrasse.<br>Conforme aux normes RT2012, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique et économies au quotidien. Elle est également accessible aux personnes à mobilité réduite.<br>Les atouts :<br>Maison neuve, aucun travaux à prévoir<br>Grande pièce à vivre lumineuse<br>2 chambres fonctionnelles<br>Garage attenant<br>Jardin agréable et facile d'entretien<br>Normes RT2012 et excellente performance énergétique<br>Accès handicapé<br>Proche de tous les commerces et commodités<br>Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.<br>À visiter sans tarder !<br>Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE<br>Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)