Salles 33770, Salles

Maison ossature bois – style Ferret-Capien – Salles (Bilos)<br>Située dans un environnement calme et naturel, à proximité du Bassin d’Arcachon, des plages océanes et à 20 min du lac de Sanguinet, cette maison bois de 2018 offre un cadre de vie recherché, proche de Bordeaux et des commodités.<br>Quartier Bilos, à seulement 2,5 km des écoles, commerces et services.<br>Édifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1 017 m², elle propose une belle terrasse bois ombragée avec espace brasero et plusieurs stationnements.<br>Maison de plain-pied d’environ 110 m², elle se compose d’une spacieuse entrée, d’une superbe pièce de vie baignée de lumière avec plafond rampant en bois et mezzanine, de 4 chambres dont une suite parentale, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que d’un cellier.<br>Une chambre indépendante, actuellement aménagée en atelier, est idéale pour un studio, un espace Airbnb ou une activité indépendante (arrivées d’eau prévues).<br>Confort moderne avec pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à bois, offrant chaleur et ambiance conviviale en toute saison.<br>DPE : A – Excellente efficience énergétique.<br> Laissez-vous séduire par cette maison bois au charme naturel, alliant douceur de vivre et esprit cocooning…<br>Prix : 591 000 €<br>Contact : Aurélie Neycensac<br>Conseillère en transaction immobilière – SAFTI<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.59.68.16.42</span><br>✉ <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">aurelie.neycensac@safti.fr</span><br>RSAC 101 949 550<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 591 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0659681642</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">aurelie.neycensac@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550