Sannois 95110, Centre-ville - Bel Air

iad France - Cédric Le Bohec vous propose: SANNOIS - Dans le quartier prisé du MOULIN, et dans un environnement CALME et VERDOYANT avec vue imprenable sur la vallée de Montmorency.<br>Venez découvrir cette magnifique maison d'ARCHTITECTE construite en 1994 d'une superficie de 146m2 HABITABLES (157m2 au SOL), édifiée sur une parcelle de 1110m2. <br>Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec PLACARDS, un espace SÉJOUR/SALLE À MANGER de 35m2 équipé d'un poêle à bois 'Godin' donnant accès direct à la VERANDA de 18m2, une cuisine 'Arthur Bonnet' entièrement ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE, une chambre de 11m2, salle d'eau, wc séparé. <br>A l'étage, le palier dessert 3 BELLES chambres, un dressing, une salle de bains de 10m2, wc séparé.<br>Au sous-sol TOTAL, une chaufferie, une buanderie, un espace ATELIER, et une salle de sport/musique.<br>A l'extérieur vous disposerez d'un beau JARDIN arboré et sans vis-à-vis, place de stationnement, un GARAGE indépendant de 21m2 avec porte électrique.<br>Les +++ : Environnement très CALME, Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE, Fenêtres en double vitrage, POELE à BOIS, VÉRANDA ...<br>La visiter, c'est laisser le CHARME opérer...COUP DE CŒUR assuré !<br>VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE!<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.