Sarcelles 95200, Mont-de-Gif - Haut-du-Roy

Située dans le quartier Mont de Gif, cette maison de 92m² vous accueille avec ses quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'un garage de 27m² et une dépendance attenante. Le plan comprend un séjour de 23m² ouvrant sur le jardin, une salle à manger de 11m², une cuisine fonctionnelle de 8m², une buanderie de 19m² et une chaufferie de 16m², offrant ainsi de multiples espaces de vie adaptés à une famille ou à un premier achat. Le bien est habitable sans travaux, avec un rafraîchissement à prévoir, et bénéficie d'un DPE classé D.<br>L'emplacement répond aux besoins quotidiens : à quelques minutes à pied, vous trouverez le lycée professionnel Virginia Henderson et le groupe scolaire Victor Hugo, ainsi que l'école primaire ÉmileZola, idéaux pour les enfants. Le quartier, calme et résidentiel, se distingue par son accès facile aux axes principaux de Sarcelles tout en conservant une atmosphère paisible, propice à la vie de famille.<br>Le prix de vente est de **345000€**. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien complet avec terrain, garage et dépendance, dans un secteur où l'équilibre entre commodités éducatives et tranquillité est préservé.<br>Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence Century 21 WILSON IMMOBILIER de Sarcelles au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 30 11 16 60</span>.<br>Nous faisons partie du groupe WILSON IMMOBILIER, composé de 4 agences sur la Plaine Saint-Denis, Saint-Ouen, Stains/Pierrefitte et Sarcelles, avec 25 collaborateurs expérimentés qui s'occupent de la vente, de l'achat, de la

location et de la gestion locative. Nos agences gèrent actuellement plus de 700 lots en gestion. Alors, qu'attendez-vous pour nous contacter ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1840.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).