Saubion 40230, Saubion

Nichée en lisière de forêt, au cœur d’un cadre naturel rare et préservé, cette authentique maison landaise des années 70 prend place sur une magnifique parcelle arborée de plus de 4 000 m², piscinable, offrant encore près de 300 m² d’emprise au sol disponible.

Véritable havre de paix, la propriété bénéficie d’un environnement bucolique unique, sublimé par la présence d’un charmant étang naturel en contrebas.

Dès l’entrée, les volumes séduisent, un double salon baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre largement sur la nature environnante par de généreuses baies vitrées, offrant une vue apaisante sur la forêt. Un emplacement est prévu pour l’installation d’un poêle à bois, en complément d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

L’espace nuit se compose de trois chambres à l’étage, dont une suite avec dressing et salle d’eau. La configuration actuelle permet également la création d’une chambre supplémentaire de plain-pied, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.

Un double garage d’environ 40 m² complète ce bien.

Un lieu de vie rare, alliant authenticité, volumes et potentiel, destiné aux amoureux de nature en quête de tranquillité et d’espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque.gouv.fr